地上３００メートルの８０階から満喫できる海雲台（ヘウンデ）海眺望権の価値が最高２１億３５００万ウォン（約２億４０００万円）と評価された。

釜山市（プサンシ）海雲台区に建設される「斗山（トゥサン）ウィーブ・ザ・ジェニス」住商複合マンションの分譲価格に反映された眺望権の価格だ。

このマンションは７０－８０階建ての３棟からなる。 全体１４８－３２５平方メートル・１７８８世帯のうち‘海眺望権’が比較的良い３０６平方メートルと３２５平方メートルの６０世帯は３棟の最上部５階に２世帯ずつ入る。


住宅型別に設計・仕上材などはほとんど同じだが、階数によって分譲価格に大きな差がある。 ３０６平方メートルの場合、分譲価格が最も低い６６階は１９億９４０万ウォンだが、最も高い８０階は４０億４４４０万ウォン。 分譲価格の差は２１億３５００万ウォンにのぼる。 ３２５平方メートルの場合、８０階は４４億２９００万ウォン、６６階は２８億１４４０万ウォン。

斗山建設のキム・ジュヨル部長は「階数が高いほど広くなる眺望範囲と最上階プレミアムを分譲価格に反映した」と説明した。